- Woonoppervlakte
- Circa 378 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 785 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1824
- Aantal kamers
- 18 kamers (13 slaapkamers)
Een receptie, restaurant/eetruimte, keuken en een separate studio, nog in te delen zolderruimtes.
O.a. voorzien van warmtepomp
Bezichtig dit pand ook digitaal en 'loop' zelf door de woning via:
my.matterport.com/show/?m=S3omwerigkr
Goedlopend hotel dat elk weekend met evenementen in Maastricht en de Euregio goed bezet is. Op dit moment wordt er alleen B&B functie uitgeoefend. USP's: authenticiteit, service, bekendheid, goed gastheerschap, kwaliteit en de ligging van het hotel. Dit pand is inclusief eigen woning. Diverse exploitatiemogelijkheden.
INDELING
Hoofdgebouw:
- Inkom via de binnenplaats;
- Ontvangstruimte (receptie) met gastentoilet;
- Keuken v.v. (5-pit gasvuur, koelkasten, afwasmachine, ...);
- Restaurant/eetruimte met houten vloeren en hoog plafond;
- Eenpersoons kamer met badkamer;
- Tweepersoons kamer met badkamer;
- Studio met woonkamer, kitchenette en slaapgedeelte;
- Zolder met C.V.-installatie en warmtepomp;
Woning:
- Inkomhal met apart toilet;
- Keuken v.v. keramische kookplaat en wasbak;
- Woonkamer met bar;
- De trap, hal en elektrische installatie dienen nog afgewerkt te worden;
- Overloop met kastruimte;
- Slaapkamer (circa 16m²);
- Badkamer (2015) met wastafel, douche, toilet en ligbad;
Hotel:
Het hotel heeft een vergunning voor het uitbaten van 8 hotelkamers.
Al deze kamers zijn gelegen op het gelijkvloers en zijn uitgerust met eigen badkamer, TV en internet.
Verder is er nog een grote schuur, die eventueel verbouwd zou kunnen worden tot horecagelegenheid.
Momenteel wordt deze gebruikt als vergaderlokaal of voor het geven van workshops.
Aan de zij- en achterkant van het gebouw bevindt zich de parking.
Groeimogelijkheden en voordelen voor dit interessante aanbod:
Vlakbij Maastricht gelegen;
Mogelijkheid voor B&B functie;
Mogelijkheid voor Brasserie functie;
Apparatuur is goed onderhouden;
De exploitatie wordt inclusief het pand verkocht;
Mogelijkheid tot uitbreiding aantal kamers;
Eventueel te ontwikkelen tot appartementen (toestemming gemeente vereist)
Eigen parking achter het pand
Typische bouw in regionale natuursteen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1824
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 378 m²
- Perceeloppervlakte
- 785 m²
- Inhoud
- 3000 m³
- Overige inpandige ruimte
- 100 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 18 kamers (13 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, dubbele wastafel douche, wastafel ligbad, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, warmtepomp
- Warm water
- Gasboiler eigendom
- Cv ketel
- Gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, beschutte ligging
- Tuin
- Plaats
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Dhr. Vandenrijt
Het eerste contact was direct goedWe zijn zeer tevreden over Erik Bessems maar ook zijn medewerkers op kantoorAlsook de gekozen fotograaf en...
-
Dadofftwo
Nog geen 1 ster waard. Om een heel lang verhaal kort te maken: DOE HET NIET!! Kies a.u.b een andere makelaar om ellende te voorkomen. Zeer o...
-
Een funda gebruiker
Goede makelaar en heeft een heel fijne en goede collega die goed helpt en altijd voor je klaar staat.